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陕西省西安市人民政府


西安市市容环境卫生门前“三包”责任制管理暂行办法

西安市人民政府令第6号


　　《西安市市容环境卫生门前“三包”责任制管理暂行办法》已经市人民政府第１１次常 务会议通过，现予公布，自２００３年１月２０日起实施。


市长　孙清云
二○○二年十二月二十日



第一条　为加强本市城市市容环境卫生管理，创造干净、整洁、优美的市容环境秩序， 依据《西安市城市市容和环境卫生管理条例》，制定本办法。
　　第二条　本市建成区、建制镇范围内的所有单位和居民住户以及旅游景区内的单位和居 民住户，都必须按照划分区域，承担市容环境卫生门前“三包”责任。
　　第三条　各单位、住户市容环境卫生门前“三包”责任区按照下列规定划分：
　　（一）城市道路两侧临街的单位和住户，其责任区是临街建筑立面和临街其他设施立面 至人行道道沿的地面；
　　（二）责任区内有经批准的集贸市场、停车场、自行车保管站、报刊亭等的，由其管理 单位和经营者按照批准或者规定的范围，承担相应的责任。
　　第四条　市容环境卫生门前“三包”的内容：
　　（一）包门前卫生。负责责任区域内地面清扫保洁及绿化带、树坑的杂物捡拾，定期刷 洗墙壁、牌匾、灯箱、标志牌、地面瓷砖，清除污物、污迹、积水、积雪、积冰等，做到责任 区域内地面干净见本色、立面整洁。
　　（二）包门前绿化维护。负责责任区草坪、花卉、树木和绿化设施的维护。
　　（三）包门前环境秩序。禁止在责任区内晾晒衣物、乱搭乱建棚亭、乱堆杂物、乱放车 辆、出店经营。负责清除责任区内建筑物上乱贴、乱挂和乱写乱画等，做到门前秩序井然有序 。
　　第五条　在区、县人民政府的组织下，由街道办事处，镇人民政府负责本辖区内的市容 环境卫生门前“三包”责任制的日常督查工作。
　　市、区、县市容环境卫生行政管理部门按行政管理权限，分别对街道办事处、镇人民政 府的市容环境卫生门前“三包”责任制工作进行监督、检查和指导。
　　第六条　街道办事处、镇人民政府根据本办法，负责划定辖区内的单位和住户的市容环 境卫生门前“三包”责任区域。
　　市容环境卫生门前“三包”责任区划定后，责任单位应与所在地街道办事处、镇人民政 府按年度┒妒腥莼肪澄郎徘啊叭痹鹑问椤罚魅吩鹑危险嬷葱小＝菇值腊焓麓? 、镇人民政府收取“三包”责任制费用。
　　第七条　各区、县人民政府对执行市容环境卫生门前“三包”责任制成绩突出的单位和 个人每年度给予表扬和奖励。
　　对不履行市容环境卫生门前“三包”责任制的单位和个人沙鞘泄芾砑嗖熳橹凑铡? 西安市城市和市容环境卫生管理条例》对责任单位和住户处以２００元以上５００元以下罚款 ，对单位主管人员和责任人处５０元罚款。
　　第八条　本办法自２００３年１月２０日起施行。《西安市市容环境卫生“四自一包” 管理办法》同时废止。
广东省人民政府


广东省人民政府颁布《广东省土地增值税征收管理办法》的通知
广东省人民政府



各市、县、自治县人民政府，省府直属各单位：
现将《广东省土地增值税征收管理办法》发给你们，请认真贯彻执行。

附：广东省土地增值税征收管理办法
第一条 为加强土地增值税的征收管理，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（以下简称《土地增值税条例》）及其实施细则和《中华人民共和国税收征收管理法》（以下简称《征管法》）及其实施细则，结合我省实际情况，制定本办法。
第二条 凡在本省境内转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本办法缴纳土地增值税。
第三条 土地增值税以转让的房地产所在地为纳税地点。转让的房地产座落在本省境内跨两个或两个以上地区的，由共同的上一级地方税务机关确定纳税地点。
第四条 土地增值税由房地产所在地的地方税务机关（以下简称主管税务机关）负责征收，税源零散的，也可委托国土、房地产管理部门或其他部门代征。
第五条 房地产开发企业取得房地产开发项目后30日内，应到主管税务机关进行项目登记，登记的内容包括：项目的名称、地点、规模、期限等。
第六条 凡转让房地产（包括预售商品房）并取得收入的单位和个人，应向主管税务机关或代征单位办理纳税申报，提交纳税申报表和其他有关纳税资料（包括房地产权属证明、商品房及有偿转让已开发土地基准价格报批表、房地产转让合同或契约、房地产评估报告和与转让房地产有
关的财务资料等），并按以下规定缴纳土地增值税：
（一）房地产开发企业出售其开发的商品房，可按季度办理纳税申报，在季度后10日内就上季度商品房出售发生数申报，同时缴纳土地增值税。出售不同计税单位项目的商品房应分别计算申报纳税。
已预缴土地增值税的，在该项目（指作为基本计税单位的房地产开发项目）竣工结算季度后10日内，纳税人应对已出售部分按成本实际发生数清算土地增值税，进行纳税申报。该项目全部转让完毕时，纳税人应于季度后10日内作项目纳税申报，进行土地增值税结算。
（二）房地产开发企业以外的单位和个人转让房地产，应在转让房地产合同、契约签订后的7日内办理纳税申报，在办理房地产权属转移前缴纳土地增值税。属委托有关部门代征的，代征单位应按月汇总于次月10日内向税务机关结报土地增值税税款。
第七条 计税办法：
（一）房地产开发企业以其进行成本核算时最基本的成本核算项目或成本核算对象为单位计征土地增值税。
预售商品房的，可按签订买卖契约的预售商品房的价款和该项目建筑面积单位预算成本计算出应征预售房的税额，然后按实收的预售款占其房价款的比例，计算预征土地增值税，项目竣工结算后，按实际成本发生数进行清算。
转让土地使用权或转让已竣工房产，基本计税单位的房地产未全部转让的，对已转让并取得收入的部分，应按土地面积或房产建筑面积分摊成本费用，计征土地增值税。
（二）其他单位和个人转让房地产，应以其每次转让同一项目的房地产为计税单位。对同时转让不同地点的两个或两个以上的房地产项目，应分别计税。
第八条 纳税人转让的房地产属免征土地增值税的，应到县以上（含县级）主管税务机关办理有关免税手续。
纳税人转让房地产，不论是应税项目或是免税项目，均应凭主管税务机关出具的有关证明办理权属转移手续。
第九条 土地增值税其他征收管理事项，按《土地增值税条例》及其实施细则、《征管法》及其实施细则的规定执行。
第十条 本办法自1995年8月1日起施行。



1995年8月14日